Wärme als Rundum-Service

Wir planen, finanzieren, bauen und betreiben Ihre Wärmeversorgung. Bezahlt wird die gelieferte Wärme, nicht die Anlage.

Rate berechnen So funktioniert's
Geringe
Investitionskosten
Förderung inklusive
Ihr Team vor Ort
Persönliche Beratung in Sachsen
Abbildungen KI-generiert
Was ist Wärmecontracting?

Wärmecontracting bedeutet: Sie kaufen keine Heizung, Sie kaufen Wärme. Wir finanzieren die Anlage, bauen sie ein und betreiben sie; abgerechnet wird, was Sie an Wärme abnehmen. Investition, Betriebsrisiko, Wartung und Brennstoff liegen bei uns.

Stand: Juni 2026

Reduzierung Energieverbrauch & CO₂

Moderne Technik und genutzte Abwärme senken Verbrauch und Emissionen.

Alles aus einer Hand

Planung, Finanzierung, Bau, Betrieb und Wartung laufen über einen Ansprechpartner.

Planbare Kosten

Verbrauchsabhängige Vergütung statt hoher Investition, kalkulierbar über die gesamte Laufzeit.

Was wir bauen

Drei Objektgrößen, drei Wege zur Wärme.

Vom Einfamilienhaus mit 140 m² bis zur Liegenschaft ab 3.500 m², je nach Objekt mit Wärmepumpe, BHKW oder Nahwärme.

Privat
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Wärmepumpe / Fernwärme
~140 m²Fläche
1 EinheitHaushalt
−60 % CO₂Einsparung (Richtwert)
PrivatWEG
Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

BHKW + Brennwert
~900 m²Fläche
12 EinheitenWohnungen
−55 % CO₂Einsparung (Richtwert)
GewerbeKommune
Gewerbe & Liegenschaft

Gewerbe & Liegenschaft

Contracting / Nahwärme
3.500 m²+Fläche
Wärme+KälteVersorgung
−50 % CO₂Einsparung (Richtwert)
Womit wir heizen

Welche Technik ins Haus kommt, hängt vom Haus ab.

Sechs Erzeugerarten, einzeln oder kombiniert. Ausschlaggebend sind Vorlauftemperatur, Platz und Förderfähigkeit.

Wärmepumpe

Erneuerbare Wärme aus Luft, Wasser oder Erde. Je niedriger die Vorlauftemperatur, desto besser die Arbeitszahl, also ideal bei Flächenheizung.

Fernwärme

Fertige Wärme aus dem Netz, kein eigener Kessel im Haus. Setzt einen Anschluss in der Straße voraus.

BHKW

Erzeugt Strom und Wärme in einem Gang. Rechnet sich, wenn übers Jahr genug Betriebsstunden zusammenkommen, etwa im Mehrfamilienhaus.

Solarthermie

Sonnenwärme über einen Pufferspeicher. Trägt im Sommer das Warmwasser, im Winter braucht es eine zweite Quelle.

Pelletkessel

Nachwachsender Brennstoff, im Bestand gut förderfähig. Braucht Platz für Lager und Förderschnecke.

Brennwerttechnik

Gas-Brennwert, auf Wunsch mit Biomethan. Kommt infrage, wo Wärmepumpe oder Netzanschluss am Gebäude scheitern.

Wie der Vertrag läuft

Drei Wege, je nachdem wem die Anlage gehört.

Bei Modell 01 investieren wir, bei 02 und 03 bleiben Sie Eigentümer. Die Betriebsführung übernehmen wir in allen drei Fällen.

MODELL 01

Wärmeservice

Wir investieren in die Anlage, sichern die Brennstoffversorgung und führen den Betrieb. Abrechnung nach Verbrauch zu vereinbarten Preisen.

Wir investieren · wir betreiben
MODELL 02

Anlagenpacht

Sie bleiben Eigentümer der Anlage. Wir pachten sie, führen den Betrieb und liefern die Wärme.

Sie besitzen · wir betreiben
MODELL 03

Energieanlagen-Contracting

Wir übernehmen die Betriebsführung einer bestehenden Anlage und stellen sie energetisch besser ein. Die Investition bleibt bei Ihnen.

Sie besitzen · wir optimieren
Was sich für Sie ändert

Warum Wärmecontracting?

Fünf Punkte gegenüber einer eigenen Heizung.

Nachhaltigkeit

Statt einer alten Öl- oder Gasheizung arbeitet moderne Technik, und anfallende Abwärme wird genutzt statt abgeführt.

Effizienz

Die Anlage wird auf den tatsächlichen Bedarf ausgelegt und im Betrieb nachjustiert, nicht einmal eingestellt und dann vergessen.

Komfort

Wartung, Reparatur und Brennstoff laufen über uns. Sie bekommen Wärme und eine Rechnung.

Vielseitigkeit

Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Altbau. Was sich unterscheidet, ist die Technik dahinter, nicht das Prinzip.

Kostenersparnis

Eine feste monatliche Rate statt einer Anschaffung auf einen Schlag, gegenüber einer alten Öl- oder Gasheizung oft günstiger.

Selbst überschlagen

Was kostet das ungefähr?

Fünf Angaben: Objekt, Fläche, Dämmstandard, jetzige Heizung, gewünschte Technik. Heraus kommt eine Spanne für monatliche Rate und CO₂-Einsparung.

Geschätzte Wärme-Rate
ca. 165 – 210
€ / Monat
Luftwärmepumpe
−60 %CO₂ pro Jahr
3,1 tCO₂-Einsparung / Jahr
Geringe Investitionskosten · Wartung & Förderung inklusive
Unverbindliches Angebot anfragen

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis typischer Richtwerte. Kein verbindliches Angebot. Ihr konkreter Preis hängt von Objekt, Technik und Laufzeit ab und wird individuell ermittelt.

Techniker bei der Wärmeanlage
So funktioniert Wärmecontracting

Ein Ansprechpartner. Von der Analyse bis zum Betrieb.

Von der Bedarfsanalyse bis zur Wartung liegt alles in einer Hand. Sie holen keine Angebote ein und stellen keine Förderanträge.

01

Planung

Bedarfsanalyse, Konzept und Auslegung für Ihr Objekt
02

Finanzierung

Wir übernehmen den größten Teil der Investition, Ihr Eigenanteil bleibt gering. Förderung inklusive.
03

Umsetzung

Bau und Installation, die Gewerke koordinieren wir
04

Betrieb

Wärmelieferung rund um die Uhr, über die gesamte Laufzeit
05

Wartung

Wartung, Reparatur und Brennstoff sind im Preis enthalten
FAQ

Häufige Fragen zum Wärmecontracting

Der Preis besteht meist aus einem Grundpreis für Anlage und Bereitstellung sowie einem verbrauchsabhängigen Arbeitspreis. Die genaue Höhe hängt von Objekt, Technik und Laufzeit ab und wird individuell berechnet. Der Rechner oben gibt eine erste Orientierung.

Das hängt vom Modell ab. Beim Wärmeservice gehört die Anlage uns. Bei der Anlagenpacht bleiben Sie Eigentümer, und wir übernehmen nur den Betrieb.

Ja, besonders wenn Sie eine moderne Heizung ohne hohe Einmalinvestition möchten. Statt der Anschaffung zahlen Sie eine planbare Rate inklusive Wartung und Service; Fördermittel werden berücksichtigt.

Contracting-Verträge laufen typischerweise über mehrere Jahre, häufig 10 bis 15 Jahre, damit sich die Investition in die Anlage über die Laufzeit verteilt. Die konkrete Laufzeit wird vertraglich vereinbart.

Ratgeber

Wissen rund um Wärmecontracting

Modelle, Kosten, Förderung und Praxistipps, verständlich erklärt.

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Kurze Beschreibung genügt. Wir melden uns mit einem unverbindlichen Wärmekonzept.

☎ 03722 / 60030 · info@boehme-energie.com